7 pasos para planificar una remodelación

Remodelar tu casa puede ser uno de los proyectos más emocionantes que puedas emprender. Ya sea que estés pensando en renovar el baño, reformar la cocina o añadir una nueva habitación, planificar y establecer expectativas realistas es fundamental para que tu proyecto se desarrolle sin problemas.

Antes de comenzar, tenga en cuenta estos pasos de la Asociación Nacional de la Industria de la Remodelación (NARI):

Determina tus objetivos y necesidades. Comprende el motivo del proyecto, ya sea para aumentar el valor de reventa o para disfrutar más de tu hogar. Si buscas incrementar el valor de reventa, considera el vecindario y las posibles mejoras que tendrán mayor impacto al momento de vender. Si la remodelación puede crear un espacio más confortable, elabora una lista de elementos imprescindibles y deseables, y luego evalúa qué es factible. Ser realista con tus necesidades y deseos te ayudará a crear un presupuesto.
Inspírate. Ya sea viendo programas de reformas del hogar o navegando por internet, encontrar fotos de estilos y diseños que admires puede ser muy útil al compartir tu visión con un contratista de reformas.
Comprenda su presupuesto. Establecer un presupuesto y respetarlo es fundamental para el éxito del proyecto. Asegúrese de incluir un fondo de contingencia para gastos imprevistos. Los gastos del proyecto deben contemplar el costo de los materiales, la mano de obra y la gestión del proyecto. También existen posibles costos adicionales, como el mantenimiento a largo plazo, las reparaciones, el consumo de energía y un presupuesto para comer fuera si se realiza una remodelación completa de la cocina, o los gastos de hotel que a veces son necesarios en proyectos de gran envergadura. Para evitar sorpresas desagradables, asegúrese de obtener un presupuesto por escrito y una descripción detallada del trabajo una vez que haya seleccionado un contratista.
Determina los plazos. Si hay un evento específico que impulsa tu remodelación, planifica hacia atrás a través de las distintas etapas del proyecto para establecer un cronograma realista. Incluye tiempo adicional como margen para posibles retrasos inesperados y ten en cuenta que los contratistas de remodelación suelen tener plazos de entrega largos y pueden requerir flexibilidad para ofrecer resultados óptimos.
Encuentra un contratista de confianza. Remodelar tu casa puede ser estresante, por muy bien que lo planifiques, pero contar con un socio confiable puede facilitar el proceso. Si bien algunas de las mejores referencias pueden provenir de vecinos, amigos o familiares, una asociación profesional como NARI puede ayudarte con su herramienta en línea “Encuentra un remodelador”. Asegúrate de que cualquier contratista que estés considerando tenga varios años de experiencia relevante, así como un seguro de responsabilidad civil.
Verifique las referencias. Cuando se trata de remodelar su hogar, nunca está de más ser precavido al elegir con quién trabajar. Asegúrese de verificar las referencias, leer reseñas en línea e incluso, si es posible, ver el trabajo de los remodeladores que esté considerando contratar.
Prepárese para el proceso. Independientemente del tamaño del proyecto, casi con seguridad habrá inconvenientes, ruido, polvo y posibles retrasos. Su rutina diaria probablemente se verá alterada. Dado que puede ser especialmente estresante remodelar la cocina o un baño esencial, probablemente deba considerar un plan B u otras alternativas durante la duración del proyecto. Recuerde también despejar el área de trabajo y proteger o guardar cualquier objeto que pueda estorbar durante la renovación.